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♬ 파주시 근린시설,상가경매>2024타경67749>월롱면 근린시설,상가경매>파주시 월롱면 덕은리 1038 여의주경매
경기 파주시 월롱면 덕은리에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경67749이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,219,069,420원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,087,344,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.31(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 108,734,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경67749 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경67749 근린시설,상가경매
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입찰일 2026.03.31(화) 10:00  (입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 8계
☎ 031-920-6318
소재지 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1038
사건번호 2024 타경 67749

물건번호

 (1) 물건용도 근린시설,상가
감정평가액 2,219,069,420원  채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.04.11
최저입찰가 (49%) 1,087,344,000원 

채무자

 노OO 개시결정일 2024.04.12

입찰보증금

 108,734,400원  소유자 노OO 배당종기일 2024.07.05
경매청구금 1,539,102,920원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 891.27㎡(269.61평) 토지면적 1,027.00㎡(310.67평)
법원경매 2024타경67749 근린시설,상가경매
법원경매 2024타경67749 근린시설,상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 덕은리 1038 대 973㎡ (294.33평)
덕은리 1038-3 대 1㎡ (0.30평)
덕은리 1038-4 대 40㎡ (12.10평)
덕은리 1037-4 대 13㎡ (3.93평)
건물
 덕은리 1038 1동호 1층 근린생활시설 일반철골구조 206.2㎡ (62.38평)
덕은리 1038 1동호 2층 근린생활시설 일반철골구조 199.93㎡ (60.48평)
덕은리 1038 2동호 1층 근린생활시설 일반철골구조 180㎡ (54.45평)
덕은리 1038 2동호 2층 근린생활시설 일반철골구조 190.14㎡ (57.52평)
제시외건물 덕은리 1038 1동호 용도미상 20 ㎡(6.05평) 포함
덕은리 1038 1동호 용도미상 6 ㎡(1.82평) 포함
덕은리 1038 1동호 용도미상 18 ㎡(5.45평) 포함
덕은리 1038 1동호 차양 30 ㎡(9.08평) 포함
덕은리 1038 1동호 창고 15 ㎡(4.54평) 포함
덕은리 1038 1동호 용도미상 3 ㎡(0.91평) 포함
덕은리 1038 2동호 차양 15 ㎡(4.54평) 포함
덕은리 1038 2동호 용도미상 8 ㎡(2.42평) 포함
 진행   (입찰15일전)  
 2026-01-13 유찰 (100%) 2,219,069,000원 
 2026-02-24 유찰 (70%) 1,553,348,000원 
 2026-03-31 진행 (49%) 1,087,344,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 판넬지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 각종 규모의 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 4필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 남동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 4필지 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화재보호법> 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
1)건물의 구조 기호5 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서.(건축물대장상 일부 일반목구조)
외벽: 샤이딩 마감 등, 창호: 하이샷시 창호.
기호6 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서.
외벽: 샤이딩 마감 등, 창호: 하이샷시 창호.
2)이용상태 기호5,6 모두 외관에 간판등이 붙어 있으나, 현장조사시 전체 공실인 것으로 조사되었습니다.
3)설비내역 기호5,6: 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "건물배치도" 등과 같이 제시외 건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김정희 1층215.41평방미터 2021.06.15. 30,000,000
[월]2,500,000		 있음 2021.07.01.~2023.06.30.
매각물건명세 비고  김정희:김정희는 상가건물임대차현황서상 1동, 2동 구분이 없음.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.03.20. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2004년7월6일 소유권 노OO 말소  
2 2023년3월20일 근저당권 엠OO 1,800,000,000원 말소기준  
3 2024년4월12일 임의경매 고OO 말소  
4 2024년7월1일 압류 파OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.03.20. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2007년2월9일 소유권 노OO 말소  
2 2023년3월20일 근저당권 엠OO 1,800,000,000원 말소기준  
3 2024년4월12일 임의경매 고OO 말소  
4 2024년7월1일 압류 파OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물(115㎡) 포함.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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