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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2025타경834 >오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 고강동 301-7 세방빌라 3동 4층402호 여의주경매
경기 부천시 오정구 고강동 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경834 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 171,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 83,790,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.09(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경834 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.09(목) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 8계☎ 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
소재지
경기도 부천시 오정구 고강동 301-7 세방빌라 3동 4층402호
사건번호 2025 타경 834
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
171,000,000원
채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2025.03.07
최저입찰가
(49%) 83,790,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.03.10
입찰보증금
8,379,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.06.10
경매청구금
126,302,957원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.77㎡(18.08평 )
토지면적
35.12㎡(10.62평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
고강동 301-7
346.9분의 35.12
35.12㎡ (10.62평)
건물
고강동 301-7
3동 4층402호 철근콘크리트조
59.77㎡ (18.08평)
2026-01-13
유찰
(100%) 171,000,000 원
2026-02-26
유찰
(70%) 119,700,000 원
2026-04-09
진행
(49%) 83,790,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""은데미공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택 및 저층아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.6미터 의 포장도로 에 접하고 있음.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이민교
2021.02.23
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.09.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년4월26일
소유권
김OO
말소
2
2023년9월15일
근저당권
주OO
38,500,000원
말소기준
3
2023년9월15일
근저당권
주OO
94,600,000원
말소
4
2024년9월5일
가압류
롯OO
5,614,476원
말소
5
2024년9월6일
가압류
주OO
38,342,626원
말소
6
2024년9월12일
가압류
서OO
65,000,000원
말소
7
2025년3월10일
임의경매
주OO
말소
8
2025년5월15일
압류
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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