1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 우곡면 객기리 소재 ""신기마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은
마을주변 농경지대로서 전ㆍ답 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 소형차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남동측 및 남서측 하향 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 2.3미터 내외의 포장도로와
접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2025-05-26), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 경계측량에 의하지 않은 위성지도, 지적도면, 주변지형 등을 통한
현장목측에 의하여 물건의 현황을 확인하였는 바, 정확한 지적경계는 경계
측량이 필요하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
