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♬ 여수시 오피스텔경매>2025타경389>웅천동 오피스텔경매>여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 3층315호 여의주경매
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전남 여수시 웅천동 1887-1에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경389이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 132,160,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,216,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경389 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 3층315호 |
| 사건번호 |
2025 타경 389
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2025.03.18 |
| 최저입찰가 |
(56%) 132,160,000원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2025.03.19 |
입찰보증금 |
13,216,000원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.06.16 |
| 경매청구금 |
172,049,936원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
34.23㎡(10.35평) |
토지면적 |
14.59㎡(4.41평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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웅천동 1887-1 |
10307분의 14.5854 |
14.5854㎡ (4.41평)
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건물
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웅천동 1887-1 |
이동 3층315호 철근콘크리트구조 |
34.2295㎡ (10.35평)
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2026-01-19
유찰
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(100%) 236,000,000원
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2026-03-09
유찰
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(70%) 165,200,000원
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2026-04-20
진행
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(56%) 132,160,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 웅천롯데캐슬마리나 이동으로 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 중 3층으로,
외벽 : 인조석, 몰탈위페인트, 전면 통유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 업무시설부지임.
7)인접 도로상태등
포장된 중로임.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준주거지역 외
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.14.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년9월14일 |
소유권
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안OO |
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말소
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| 2 |
2022년9월14일 |
근저당권
|
주OO |
204,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월25일 |
가압류
|
삼OO |
24,796,263원 |
말소
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| 4 |
2025년3월20일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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