1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 '미수동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 1층 102호로서,
(사용승인일: 1991.04.07)
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 입니다.
4)이용상태
주거용 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 조사는 이루어지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 된 일단의 토지(2필지)는 경사지대 내 소재한 부정형 토지로서, 현황 아파트 용지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1), (2)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.2.20.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월23일
소유권
전OO
말소
2
2025년2월20일
근저당권
천OO
25,000,000원
말소기준
3
2025년4월25일
가압류
현OO
17,855,244원
말소
4
2025년5월21일
가압류
경OO
24,502,404원
말소
5
2025년7월3일
임의경매
천OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-등기사항전부증명서상 1동 4층 면적(391.36㎡)과 집합건축물대장상 1동 4층 면적(381.36㎡)이 서로 상이하여 집합건축물대장
상의 면적을 기준으로 감정서 작성함.
