1)위치 및 주위환경
기호(1): 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 소재 '삼촌마을’ 북측 근거리에 위치하며, 부근은 주로 임야와 농경지 등으로 형성된 산간농경 및 임야지대임.
기호(2): 전라남도 광양시 진상면 마룡리 소재 ‘방죽마을’ 북동측 인근(기호2)에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지, 임야 등으로 형성됨.
2)교통상황
기호(1): 2차선 도로 근접한 임야로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호(2): 맹지의 토지로 일반적인 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 임야로 밤나무, 소나무, 기타 활잡목 등의 자연림임.
기호(2): 부정형의 공부상 지목 '전'으로 밤나무 및 기타 활잡목 등으로 형성된 자연림과 유사함.
4)인접 도로상태
기호(1): 2차선 상당의 포장도로에 구거(하천)를 끼고 근접하여 위치하고 있음.
기호(2): 맹지로서 인접지를 통해 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>, <추가기재사항>’
관리지역‘,’준보전산지'임.
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본건 기호(1) 지상에 항공사진(스카이뷰 등) 등에 분묘 1기가 포작되고 있으나, 현장조사
시 수풀이 우거져 분묘소재부분 및 임야 전면적에 대한 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었는
바, 경매 진행시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람.
2. 본건 기호(1) 지상에 ‘사진용지‘와 같이 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 이동의 용이
성 등을 고려하여 평가에서 제외하였음.
3. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 제시외 건물(컨테이너 1동 및 철제 구조물) 매각 제외
4. 감정서 내용상 항공사진 등에 분묘 1기가 포착되나, 현장조사상 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음
