1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '두동 새마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지대 내 세장형 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.
1)건물의 구조
일반목구조 기와지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2016.01.19)
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
2)이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.7.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년7월15일
소유권
배OO
말소
2
2018년12월7일
근저당권
수OO
300,000,000원
말소기준
3
2023년9월19일
압류
거OO
말소
4
2025년5월27일
임의경매
거OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.7.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월7일
소유권
배OO
말소
2
2018년12월7일
근저당권
수OO
300,000,000원
말소기준
3
2023년9월19일
압류
거OO
말소
4
2025년5월27일
임의경매
거OO
말소
5
2025년7월18일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-[목록1]제시외 구축물(감정서상 ㄱ) 매각 포함. 지상 소재 조경석 및 조경수 포함 평가.
-[목록2]상부에 설치된 태양광 발전설비 포함 평가.
