1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재 "거림마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
일련번호 3, 4)는 소형차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1, 2)는 부정형 완경사의 휴경지 상태입니다. 일련번호 3)은 삼각경 완경사의 주거나지 상태입니다. 일련번호 4)는 사다리 완경사의 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1, 2)는 맹지입니다. 일련번호 3, 4) 남동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3, 4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.14.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년4월17일
소유권
박OO
말소
2
2013년4월17일
지상권
거OO
인수
3
2014년3월14일
근저당권
거OO
300,000,000원
말소기준
4
2015년6월18일
근저당권
거OO
30,000,000원
말소
5
2025년6월16일
임의경매
거OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
[목록1,2] 각 을구 순위8번 지상권설정등기(2013.4.17. 접수번호 제19717호)있음. 이에 대하여 지상권자인 거제수산업협동조합
으로부터 말소동의서(2025.6.19.자 보정서에 첨부)가 제출되어 있음
