1)위치 및 주위환경
○ 기호 ①, ② 토지
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 ""거류체육공원"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
○ 기호 ③ 토지
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 ""거류복지회관"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 기호 ②, ③ 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
○ 기호 ①: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지(휴경지)""로 이용 중입니다.
○ 기호 ②: 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 ""주거나지""로 이용 중입니다.
○ 기호 ③: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지""로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지입니다.
○ 기호 ②: 본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
○ 기호 ③: 본건 토지의 북서측 및 동측으로 포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
○ 기호 ①, ② 토지
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
○ 기호 ③ 토지
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 기호 ④ 건물은 귀 제시목록상 블록조 스라브지붕 단층 경노당 60.14㎡, 블록조 스레트지붕 단층 부속사 26.18㎡이나, 현황 ""멸실""되어 감정평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 [백정호지분2분의1]
2023.1.10. 압류 [백정호지분2분의1]
2025.6.16. 설정 경매개시결정]
