1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 '승왜리마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,근린시설(카페),성산리 고분군 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 무난함.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형 평지로서 휴경지 및 일부 주차장으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약4~5m정도의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제86호 성주 성산동 고분군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 답이나 실제 휴경지 및 일부 주차장으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
