1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""성곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는
다가구주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로 ""다가구주택 건부지""로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(2014-08-22)(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
가)철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로
벽 체: 화강석 및 외장타일 등
내 벽: 벽지 및 타일, 실내인테리어 등 마감
바 닥: 장판지 및 타일 마감 등
창 호: 샷시창호입니다.
2)이용상태
가) 1~3층: 다가구주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권금하
301호
2024.06.24.
없음
김은경
202호
2022.03.11.
없음
이원종
2014.11.04.
없음
장상천
2014.11.18.
없음
정경배
203호
2005.02.16.
2022.11.21.
2025.9.26.
1,000,000 [월]240,000
없음
2004.11.01.~
정우철
201호
2020.08.18.
없음
최정우
305호
2022.08.31.
2022.08.31.
40,000,000
없음
2022.09.01.~
최창정
2015.10.19.
없음
표승훈
101호
2022.12.28.
2022.12.09.
2025.9.25.
70,000,000
없음
2022.12.13.~2025.09.30.
한국토지주택
202호
2022.03.11.
2022.01.14.
2025.9.29.
50,000,000 [월]50,000
없음
2022.02.07.~2026.02.26.
매각물건명세 비고
최정우:신청채권자임. 주택임차권등기일은 2024.10.14.임
표승훈:권리신고서에는 전입일자를 2022.12.18.로 기재하였으나, 첨부 주민등록표초본 상 전입일자는 2022.12.28.이므로 이를
기준으로 함
한국토지주택공사:입주자 김은경임
