1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 1·7호선""가산디지털단지역""이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 건물 내 제2층 제205호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 페어글라스창호임.
4)이용상태
업무시설(지원시설-사무소)로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
