1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 ‘용산지구 대성베르힐아파트’ 동측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등
일반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
일련번호 1): 본건은 철근콘크리트조 경사지붕 2층건내 제116호(복층(2층)구조)로서,
외벽: 노출콘크리트마감 등
내벽: 콘크리트마감 등
창호: 강화유리 및 새시창호 등
일련번호 2): 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층건내 제122호로서,
외벽: 노출콘크리트마감 등
내벽: 콘크리트마감 등
창호: 강화유리 및 새시창호 등
4)이용상태
일련번호(1,2) 공히 현황 공실상태임.
5)설비내역
화재경보설비 되어 있으며, 제1동 부분에 공동 위생설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로서, 근린생활시설부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 구분건물단지내 제1,2동 동측으로 왕복 4차선 규모, 제3,4동 서측으로 왕복 2차선
규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발
계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로1류(폭 10m~12m)(용산 도시개발
사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 도시
개발구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시
개발법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 공히 사용승인일 이후 사용흔적이 보이지 않으며, 조명기구 등 기본적인 비품
미비상태임.
