1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성구 다사읍 죽곡리 소재 ""다사고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부
근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 23건 중 6층 611호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
4)이용상태
아파트 단위세대임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난벙설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지의 동측 및 서측으로 폭 약 8미터∼10미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(2015-11-09)(접합), 소로2류
(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고기현
전부
이원희
전유부분전부
2021.10.08.
2021.10.08.
145,000,000
있음
2021.10.05.~
매각물건명세 비고
고기현:전입신고 하지 않고 월세로 거주하고 있다고 진술함
이원희:경매신청채권자인 주택도시보증공사가 임차권자 이원희의 임차보증금반환채권 양수함(대항력 및 우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.04.11.강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월5일
소유권
안OO
말소
2
2023년10월11일
임차권설정
이OO
145,000,000원
인수
3
2025년4월11일
강제경매
주OO
말소기준
4
2025년5월22일
가압류
신OO
43,750,548원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구17번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인에게 인수될 수
있음.
