1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구서부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택지대로 형성되어 있으며 북측으로 점포 등 근린생활시설이 소재함.
2)교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하나 교행은 불가능하며, 대중교통상황ㆍ교통시설과의
접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
자체지면 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, ""단독주택 부지""로 이용중임.
(본건 남동측 일부는 현황 ""도로""임.)
4)인접 도로상태
본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)에 접함.
(지적도상 도로접면 폭은 약 1.5미터 내외임)
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인
바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지는 일부 ""도로""로 이용중이며, 이를 감안하여 토지를 평가하였
습니다.
1)건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
(사용승인일: 1993.09.28)
- 외 벽 : 외장타일, 세멘몰탈위페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태
가) 1층 : ""단독주택""으로 이용중임.
가) 2층 : ""단독주택""으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비(기름보일러) 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물에 부합된 옥탑(창고), 차양(비가림시설)은 본건 건물에 포함하여
평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
