1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""사근초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""용답역""이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 301호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 : 내부구조도 참조.)
5)설비내역
위생 급배수설비 등 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지기, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권순현
301호
2021.08.04
2021.08.04.
2025.3.11.
210,000,000
있음
2021.08.04.~2025.08.03.
주택도시보증공사(임차인:권순현)
301호전부
2021.08.04.
2021.08.04.
2025.4.15.
210,000,000
있음
2021.08.04.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 (임차인:권순현):임차인 권순현의 임차보증금반환채권의 양수인임. 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액
변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
