1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ""건대입구역(2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '건대입구역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 화양동 7-25 및 7-26 지상 건물(상호:건대범)의 출입구 등으로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
북동측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과에 별도확인요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법.
6)제시목록 외의 물건
화양동 7-25 및 7-26 지상 건물(상호:건대범) 출입을 위한 각파이프조 구조물이 설치되어 있음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.03.19.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월24일
소유권
김OO
말소
2
2025년3월19일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서상 "화양동 7-25 및 7-26 지상 건물(상호:건대범) 출입을 위한 각파이프조 구조물이 설치되어 있음"으로 기재
