1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 정동진리에 소재하는 "하슬라아트월드" 남측에 인접하여
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아
교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
·[일련번호 1]: 부정형 급경사지로, 현황 "자연림" 입니다.
·[일련번호 2,10-14]: 부정형 완경사지로, 현황 "토지임야" 입니다.
·[일련번호 3,4]: 부정형 완경사지로, 현황 "자연림" 입니다.
·[일련번호 5-9]: 부정형 완경사지로, 현황 "휴경전" 입니다.
4)인접 도로상태
·[일련번호 1,4,6-14]: 지적도상 맹지이며, 본건 [일련번호 2,4,5]를 통하여 접근 가능합니다.
·[일련번호 2,4,5]: 본건 동측으로 세로(불)와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
·[일련번호 1,5]: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
·[일련번호 2,4,6,8,9-14]: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)입니다.
·[일련번호 3]: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 보전산지,
임업용산지, 개발촉진지구입니다.
·[일련번호 7]: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 개발촉진지구, 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 중 [일련번호 2,10-14]는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토지임야" 상태입니다.
3) 본건 중 [일련번호 6-9]은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "휴경전" 상태입니다.
4) 본건 중 [일련번호 3] 일부가 현황 "하천" 입니다.
5) 본건 중 [일련번호 1,5,7] 일부가 토지이용계획확인서상 "건축법 제2조제1항제11호나목에 따
른 도로(도로일부포함)" 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 20 20. 3. 24. 근 저 당( 신 청 채 설정 권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년1월4일
소유권
최OO
말소
2
2023년3월10일
소유권
조OO
말소
3
2019년4월19일
소유권
정OO
말소
4
2019년1월11일
소유권
이OO
말소
5
2019년4월24일
소유권
이OO
말소
6
2020년4월22일
소유권
이OO
말소
7
2017년1월4일
소유권
윤OO
말소
8
2001년3월26일
소유권
안OO
말소
9
2017년1월4일
소유권
안OO
말소
10
2020년3월24일
소유권
손OO
말소
11
2017년1월4일
소유권
노OO
말소
12
2017년1월4일
소유권
김OO
말소
13
2020년3월24일
근저당권
사OO
636,000,000원
말소기준
14
2020년3월24일
지상권
사OO
말소
15
2021년7월21일
근저당권
강OO
720,000,000원
말소
16
2024년9월6일
임의경매
사OO
말소
17
2025년8월25일
압류
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록1,5,7 일부가 토지이용계획확인서 상 '건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)'이나, 해당관청(강릉시청)
을 통한 필지별 위치 및 면적 등 확인은 불가(매각물건명세서 첨부 강릉시청 수신공문 참고)
-목록3: 일부 현황 '하천'
-목록5,6,7,8,9: 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
