1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 소재 ""김동명문학관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 현황 ""주거용 건부지"" 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
2)이용상태
본건은 ""단독주택""으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동균
본건2층단독주택전부
2022. 09. 08.
2022. 09.08.
2025.3.10.
300,000,000원 [월]없음.
있음
2022. 08.31.~
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.19.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월26일
소유권
이OO
말소
2
2024년7월19일
압류
국
말소기준
3
2025년2월18일
강제경매
김OO
말소
4
2025년8월25일
압류
강OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.19.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월26일
소유권
이OO
말소
2
2024년7월19일
압류
국
말소기준
3
2025년2월18일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-매수인에게 대항력 있는 임차인 있음(임차보증금 300,000,000원, 배당받지 못한 잔액은 매수인이 인수함)
