1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 ‘무극중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 읍 소재지 내 주택지대임.
2)교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 다가구주택 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로,
- 외벽: 변색벽돌 쌓기 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호: 알루미늄샷시 이중창 마감 등임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도"의 기호 ㉠과 같이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
TRANTHIMY
405호23.1㎡
2023.12.21.전입
20231213
35,000,000
없음
2023.12.16.부터2025.12.16.까지
김명철
비동304호
19.2.27.
20190227
35,000,000
없음
2019년2월24일부터2021년2월23일
김명철(JINMINGTIE)
비동206호33㎡
2022.4.4
25,000,000
2022년 4월1일부터2024년 3월31일까지
김미화(JINMEIHUA)
303호
20230913
2023.09.13.
20,000,000 [월]200,000
없음
2023.9.16부터2025.9.15까지
김선미
406호
2023.5.10.
23.5.10.
30,000,000
없음
23.5.10.부터25.5.10.까지
김완희
301호약27㎡
2024.7.15.
2024.7.15.
35,000,000
없음
2024년7월14일부터2026년7월13일까지
김재동
203호21㎡
2021.11.01.
2021.11.1.
30,000,000
없음
2021.11.1부터2025.11.1까지
김태윤
3층306호
2021.2.5.
2025.02.06.
25,000,000 [월]30,000
없음
2020.11.30.부터
이상덕(LISHANGDE)
302호
20221205
35,000,000
없음
2022년12월18일부터2026년12월18일까지
이수현
목적물별지도면(사)부분307호전부
2012.07.09
2,500만원 [월]없음
있음
2012.07.01부터2년간(계약갱신)
이아라
205호약35㎡
2023.8.22
2024.4.26.
35,000,000
없음
2024년4월19일부터20205년4월18일
이영찬
401호
2022.2.15.
2022.2.15.
30,000,000
없음
2022.2.14부터2024.2.13까지
전상진
404호27㎡
2021.12.21.
2021.12.21.
30,000,000
없음
2021.12.21.부터2023.12.20.까지
주식회사케이앤씨
201호24㎡
20230630
30,000,000
없음
2023년6월30일부터2025년6월29일까지
지희옥(CHIJIYU)
402호약33㎡
20181004
2018.10.4.
25,000,000 [월]5원
있음
2018년9월30일부터2025년9월30일까지
한상금
4층407호
20130809
20130809
2025.2.5.
20,000,000
있음
2013년 8월9일부터2022년 6월8일까지
매각물건명세 비고
김명철:24.6.10. 전출함
김명철:서류상 전입한 적 없음
김명철(JINMINGTIE):서류상 전입없음
김태윤:권리신고는 20.11.30. 전입했다고 신청함
이아라:2023.5.6.부터 2024.5.5.까지 2천만원 보증금/ 월 20만원 차임의 반전세로 거주하다가 24.4.부터 전세로 계약함
전상진:주민등록상 24.10.17 전출하였으나 임차권등기명령 설정
주식회사 케이앤씨:중소기업기본법제2조의 중소기업이라는 확인서 없고, 기숙사사용직원의 주민등록전입없음
지희옥(CHIJIYU):대항력 및 우선변제권 있음
한상금:대항력 및우선변제권 있음
