1)위치 및 주위환경
대상물건 기호(1~7)은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 '동암저수지' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건 기호(1~7)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(4): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(5): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(6): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(7): 부정형의 평지로서, '도로'로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2,3,4,6): 지적도상 '맹지'입니다. 기호(5): 북동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(7): 대상물건이 '도로'입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~7): 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
■ 대상물건 기호(5) 지상에 별지 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 제시외 물건 기호㉠이 소재하고 있습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각.
2. 제시외 물건은 평가 및 매각에서 제외(감정평가서상 ㉠).
3. 목록 1~6 토지: 지목상 '답'이나 현황은 '휴경지'임.
4. 목록 1~6 토지: 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
