1)위치 및 주위환경
대상 임야는 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 율촌초등학교 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 자동차전용도로와 아파트단지 주변 야산지대입니다.
2)입지조건
간선도로 접근성 용이하고, 아파트 단지 주변으로 교통시설 등의 접근성 양호합니다
3)임지사항
기호1 임야는 남향이고, 경사도는 10-15도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고,
기호2 임야는 남동향이고, 경사도는 10-15도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고,
기호3 임야는 북동향이고, 경사도는 15~20도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고,
이상은 한국임업진흥원 산지정보조회에 의합니다.
4)임목상황
기호1 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 6~18cm 수령은 11~20년이며,
기호2 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 6~18cm 수령은 11~20년이며,
기호3 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 18~30cm 수령은 41~50년이며
이상은 한국임업진흥원 산지정보조회에 의합니다.
5)이용상태 및 장래성
자연림 상태이고, 주위 토지이용 상황으로 보아 용도 전환 가능성 있습니다.
6)도시계획 및 기타공법상의 제한사항
기호1 임야는 자연녹지지역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)이고,
기호2 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)이고,
기호3 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
7)기타참고사항
대상 토지들 능선부에 성격 미상의 등산로가 있으며, 기호1,2 임야 정상부에 노상 휴게 쉼터가 소재하며, 기호1 임야 중앙 하단부에 소유자 미상인 복숭아 나무 등이 관리되어 생육 중입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2014.6.30.근저당 목록2. 2014.7.16.근저당 설정 목록3. 2014.11.21.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
유OO
말소
2
2024년12월17일
근저당권
60,000,000원
말소기준
3
2005년9월9일
소유권
주OO
말소
4
2011년8월4일
소유권
장OO
말소
5
2014년6월30일
근저당권
농OO
1,368,000,000원
말소
6
2014년7월1일
지상권
농OO
말소
7
2021년6월21일
근저당권
중OO
240,000,000원
말소
8
2023년3월17일
근저당권
중OO
120,000,000원
말소
9
2023년9월21일
근저당권
중OO
240,000,000원
말소
10
2024년10월10일
압류
여OO
말소
11
2025년5월19일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록 1. 여수시 율촌면 월산리 432-4 임야 일부에 소재하는 과수목(복숭아 나무 등) 포함 매각
