1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 다압면 금천리 소재 ""염창마을"" 내[일련번호 1), 3), 4)]에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사로서 주거나지(일부 현황도로)임.
일련번호 3) 사다리 완경사로서 단독주택 부지로 이용 중임.
일련번호 4) 부정형 완경사로서 주거나지(일부 현황도로)임.
4)인접 도로상태
일련번호 1), 3) 북서측에 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 남서측에 노폭 약 3m 시멘트 포장도로가 통과하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임.
일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
일련번호 1), 4) 일부는 현황 도로로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 회벽 마감 등,
내벽 : 도배, 벽지 등 마감,
창호 : 목재창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 주택임.
3)설비내역
--
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 25.4㎡임.
제시외건물 ㄴ) 블록조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 5.6㎡임.
제시외건물 ㄷ) 블록조 슬레이트지붕 단층, 화장실등, 약 9.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 목조 슬레이트지붕 단층, 창고,보일러실, 약 8.4㎡임.
5)공부와의 차이
- 일련번호 2-가)는 공부 및 제시목록상 ""금천리 2367""지상에 소재하나 현황은 ""금천리 2366""지상에 소재함.
- 일련번호 2-나), 2-다)는 공부 및 제시목록상 ""금천리 2367""지상에 소재하나 현황은 소재불명임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유남우
1991.12.02.
있음
매각물건명세 비고
유남우:상대방겸소유자임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.9.18. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월16일
소유권
주OO
말소
2
2018년7월5일
소유권
주OO
말소
3
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
4
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
5
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
6
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
7
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
8
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
9
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
10
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
11
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
12
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
13
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
14
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
15
2025년2월5일
소유권
우OO
말소
16
2025년1월31일
소유권
김OO
말소
17
2006년9월18일
가압류
다OO
43,120,002원
말소기준
18
2010년8월5일
가압류
순OO
13,214,925원
말소
19
2020년2월7일
압류
국OO
말소
20
2025년2월13일
임의경매
주OO
말소
21
2025년7월10일
압류
광OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.9.18. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월16일
소유권
주OO
말소
2
2018년7월5일
소유권
주OO
말소
3
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
4
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
5
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
6
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
7
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
8
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
9
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
10
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
11
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
12
2006년8월29일
소유권
유OO
말소
13
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
14
2025년1월31일
소유권
유OO
말소
15
2025년2월5일
소유권
우OO
말소
16
2025년1월31일
소유권
김OO
말소
17
2006년9월18일
가압류
다OO
43,120,002원
말소기준
18
2010년8월5일
가압류
순OO
13,214,925원
말소
19
2025년2월13일
임의경매
주OO
말소
20
2025년3월28일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함
3. 수목포함
4. 목록 2. 광양시 다압면 금천리 2367 건물은 목록 3. 광양시 다압면 금천리 2366 지상에 소재하고 부속건물은 멸실되어 소
재불명임
5. 목록 1. 광양시 다압면 금천리 2367 대지는 일부 도로로 이용 중이며 이동이 가능한 견사 1개가 소재함
6. 목록 4. 광양시 다압면 금천리 2367-1 대지는 일부 도로로 이용 중임
