1)위치 및 주위환경
본건은 무주군 설천면 삼공리 소재 ""구천초등학교"" 서측 인근 하천변에 소재하며, 부근은 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 후면은 팬션 및 주택이 주류를 이루는 곳으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 남측 인근에 37번국도가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,3)대체로 사다리형 평지로서 팬션부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1,3)남측에 폭 약4미터 내외의 도로를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-12-13)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호2,4)일반목구조 아스팔트슁글잇기지붕 3층건으로
외벽 : 치장벽돌쌓기, 목재 등 마감.
내벽 : 목재붙임, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
벽체 : 샷시창호임.
2)이용상태
- 기호2)단독주택(다가구주택)이나 팬션으로 이용중임
- 기호4)숙박시설(팬션)으로 이용중임.
3)설비내역
난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 기호ㄱ~ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김도영
목록4.201호
2024.12.09.
없음
2024.12.09.~현재
주재인
목록2.
2023.08.24.
[월]800,000
없음
2023.08.24~현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.02.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년1월8일
소유권
도OO
말소
2
2015년2월16일
근저당권
주OO
1,222,000,000원
말소기준
3
2025년7월2일
임의경매
탄OO
말소
4
2025년9월16일
압류
무OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.02.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년5월13일
소유권
도OO
말소
2
2015년2월16일
근저당권
주OO
1,222,000,000원
말소기준
3
2025년7월2일
임의경매
탄OO
말소
4
2025년9월16일
압류
무OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㄹ) 매각 포함
2.인접지 국유 하천에 소재하는 수영장시설 및 계단 매각 제외(감정평가서 참조)
