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♬ 하동군 토지(임야)경매>2025타경30661 >옥종면 토지(임야)경매>하동군 옥종면 문암리 1-2 여의주경매
경남 하동군 옥종면 문암리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30661 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 96,084,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 67,259,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.23(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30661 (창원지방법원 진주지원)입니다
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입찰일
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 3계
소재지
경상남도 하동군 옥종면 문암리 1-2
사건번호 2025 타경 30661
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
96,084,000원
채권자
정OO
사건접수일
2025.03.05
최저입찰가
(70%) 67,259,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.03.06
입찰보증금
6,725,900원
소유자
정OO
배당종기일
2025.05.26
경매청구금
50,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
2,826.00㎡(854.87평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
문암리 1-2
임야
1190㎡ (359.98평)
문암리 1-3
임야
1636㎡ (494.89평)
2026-01-26
유찰
(100%) 96,084,000 원
2026-03-23
진행
(70%) 67,259,000 원
1) 위치합니다. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 옥종면 문암리 소재 '냉정마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 전·
답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.불가능 하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.맹지 이며, 인접필지를 통해 접근가능함.농림지역 , 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1998.03.13.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1971년12월20일
소유권 정OO
말소
2
1998년3월13일
근저당권 정OO
150,000,000원
말소기준
3
1998년5월13일
가압류 주OO
192,500,000원
말소
4
1998년8월14일
가압류 신OO
498,000,000원
말소
5
1998년8월26일
가압류 신OO
547,600,000원
말소
6
1998년10월27일
가압류 기OO
720,000,000원
말소
7
2001년5월4일
가압류 한OO
255,000,000원
말소
8
2002년9월18일
가압류 한OO
66,368,759원
말소
9
2003년8월1일
가압류 서OO
29,616,417원
말소
10
2004년8월27일
압류 국
말소
11
2025년3월6일
임의경매 정OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-지적도상 맹지
-공부상 "임야"이나 현황 "답"이며 이를 감안 평가
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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