1)위치 및 주위환경
대상물건은 무안군 운남면 내리 소재 '원동마을' 서측 인근에 위치하며,
해안주변의 농경지대로 주위환경 보토임.
2)교통상황
일반적인 교통조건 등은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) 가장형 완경사지인 구거,
일련번호(2) 가장형 완경사지인 토지임야,
일련번호(3) 부정형 완경사지인 토지임야,
일련번호(4) 사다리형 완경사지인 토지임야,
일련번호(5),(7) 사다리형 완경사지인 전,
일련번호(6) 부정형 완경사지인 구거,
일련번호(8) 부정형 완경사지인 전임.
4)인접 도로상태
일련번호(1),(2),(6) 동측의 왕복2차로와 접하며,
일련번호(3),(7) 맹지,
일련번호(4) 북측의 폭 약 3미터의 비포장 관습로와 접하며,
일련번호(5),(8) 동측의 구거를 사이에 두고 왕복2차로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(5) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(2),(3) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(4) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(6),(8) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(7) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월6일
근저당권
광OO
108,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수권 1회 제한
목록1,5,6,8 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1,6 : 구거
목록3 : 맹지
