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♬ 평택시 토지(전)경매>2024타경55304>현덕면 토지(전)경매>평택시 현덕면 방축리 223-1 여의주경매
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경기 평택시 현덕면 방축리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55304이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 49,700,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,353,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,435,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55304 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 24일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
수원지방법원 평택지원 7계
☎ 031-650-3048 |
| 소재지 |
경기도 평택시 현덕면 방축리 223-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 55304
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
49,700,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.11.14 |
| 최저입찰가 |
(49%) 24,353,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.12.06 |
입찰보증금 |
2,435,300원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2025.03.11 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
142.00㎡(42.96평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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방축리 223-1 |
전 |
142㎡ (42.96평) |
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2026-01-27
유찰
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(100%) 49,700,000원
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2026-03-17
유찰
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(70%) 34,790,000원
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2026-04-14
진행
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(49%) 24,353,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 방축리에 소재한 방축2리마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 일부 주택 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 전임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나, 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인바람.
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월17일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2024년12월4일 |
소유권 |
위OO |
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말소
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| 3 |
1999년4월7일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 4 |
2024년12월4일 |
소유권 |
박OO |
|
말소
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| 5 |
1999년4월7일 |
소유권 |
박OO |
|
말소
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| 6 |
2024년12월4일 |
소유권 |
박OO |
|
말소
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| 7 |
2024년12월4일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 8 |
1999년4월7일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 9 |
2023년8월11일 |
가처분 |
이OO |
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인수
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| 10 |
2024년12월9일 |
임의경매 |
이OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 밭농사 중이며, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인요함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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