1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 구로디지털단지역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트형공장 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 지하철 2호선 구로디지털단지역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하 3층 지상 20층 건물 내 제4층 제403호로
외벽 : 페어글라스창호, 외장석재 마감등
창호 : 샷시창호
4)이용상태
건축물대장 상 ""아파트형공장""으로 등재되어 있음.
5)설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 지신산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엔비즈지원센터주식회사(대표이혜선)
403호(100.0000㎡)
2019.05.07.(상가건물임대차 현황서)
미상
1,000,000 [월]1,000,000
있음
2019.05.03.~2021.05.02.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월30일
소유권
주OO
말소
2
2023년12월20일
근저당권
농OO
693,600,000원
말소기준
3
2024년5월3일
압류
구OO
말소
4
2024년9월6일
가압류
기OO
171,000,000원
말소
5
2025년2월28일
임의경매
영OO
말소
6
2025년3월20일
압류
국
말소
7
2025년5월7일
압류
구OO
말소
8
2025년7월3일
압류
구OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 37번 지상권설정(지상권자: 구로구) 2005년 10월10일 제
91012호]
