1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 사동 소재 광주사직공원 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 어렵고, 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리 완경사지의 주택부지임.
4)인접 도로상태
세로(불)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
2-가) 세멘벽돌조 스라브 및 세멘와즙 2층건으로,
외벽 : 타일 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
2-나) 멸실
2)이용상태
2-가) 1,2층 : 주택임.
3)설비내역
위생설비, 난방설비 등
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
2-나)는 현황 멸실임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박지운
2021.05.10
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.03.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년2월20일
소유권
박OO
말소
2
2014년3월10일
근저당권
나OO
54,200,000원
말소기준
3
2024년6월12일
가압류
주OO
11,398,168원
말소
4
2024년7월15일
가압류
서OO
17,920,000원
말소
5
2024년12월10일
강제경매
신OO
말소
6
2025년1월2일
가압류
나OO
24,888,265원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.03.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년2월20일
소유권
박OO
말소
2
2014년3월10일
근저당권
나OO
54,200,000원
말소기준
3
2024년6월12일
가압류
주OO
11,398,168원
말소
4
2024년7월15일
가압류
서OO
17,920,000원
말소
5
2024년12월10일
강제경매
신OO
말소
6
2025년1월2일
가압류
나OO
24,888,265원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 매각 포함. 일괄매각. 부속건물 건평 11평8홉(멸실, 25.6.19.자 감정서 참조)
