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♬ 남구 주택경매>2025타경32246 >월산동 주택경매>남구 월산동 965-24 여의주경매
광주 남구 월산동 965-24 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경32246 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 234,425,080원 이나 2회 유찰최저입찰가는 131,279,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2026.04.22(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경32246 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 6계☎ 062-239-1618
소재지
광주광역시 남구 월산동 965-24
사건번호 2025 타경 32246
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
234,425,080원
채권자
송OO
사건접수일
2025.03.06
최저입찰가
(56%) 131,279,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2025.03.11
입찰보증금
13,127,900원
소유자
송OO
배당종기일
2025.05.12
경매청구금
47,452,055원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
155.58㎡(47.06평 )
토지면적
114.50㎡(34.64평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
월산동 965-24
대
114.5㎡ (34.64평)
건물
월산동 965-24
1층 주택 시멘트벽돌조
58.86㎡ (17.81평)
월산동 965-24
2층 주택 시멘트벽돌조
37.82㎡ (11.44평)
제시외건물
월산동 965-24
현관 및 주택(거실) 일부
5.8
㎡(1.75평) 포함
월산동 965-24
다용도실
12.3
㎡(3.72평) 포함
월산동 965-24
주택(주방) 일부, 보일러실 등
16.4
㎡(4.96평) 포함
월산동 965-24
다용도실, 보일러실 등
15.3
㎡(4.63평) 포함
월산동 965-24
다용도실 2층
6.9
㎡(2.09평) 포함
월산동 965-24
차양 2층
2.2
㎡(0.67평) 포함
2026-01-28
유찰
(100%) 234,425,080 원
2026-03-11
유찰
(70%) 164,098,000 원
2026-04-22
진행
(56%) 131,279,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동에 소재 '남부아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.6미터 의 포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤대식
2층전부
2023.05.15
20,000,000
없음 2023.05~현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월20일
소유권 송OO
말소
2
2023년3월20일
근저당권 한OO
75,900,000원
말소기준
3
2023년12월5일
근저당권 송OO
100,000,000원
말소
4
2023년12월5일
근저당권 주OO
100,000,000원
말소
5
2025년3월11일
임의경매 송OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월20일
소유권
송OO
말소
2
2023년3월20일
근저당권
한OO
75,900,000원
말소기준
3
2023년12월5일
근저당권
송OO
100,000,000원
말소
4
2023년12월5일
근저당권
주OO
100,000,000원
말소
5
2024년9월20일
압류
국OO
말소
6
2025년3월11일
임의경매
송OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 매각 포함. 일괄매각.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 본평리 656-2 건물: 189.57㎡(57.34평) 토지: 331.00㎡(100.13평)
감정가 62,117,810 원 1회 ,75% ) 최저가 46,588,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 용포리 10-1 건물: 162.41㎡(49.13평) 토지: 590.00㎡(178.48평)
감정가 127,304,250 원 1회 ,75% ) 최저가 95,478,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 모점리 214-7 건물: 173.54㎡(52.50평) 토지: 592.00㎡(179.08평)
감정가 135,097,720 원 0회 ,100% ) 최저가 135,097,720 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 건물: 495.10㎡(149.77평) 토지: 2,624.00㎡(793.76평)
감정가 139,379,500 원 0회 ,100% ) 최저가 139,379,500 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 조천리 327-1 건물: 57.81㎡(17.49평) 토지: 1,419.00㎡(429.25평)
감정가 173,610,400 원 3회 ,51% ) 최저가 88,888,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-2 건물: 282.41㎡(85.43평) 토지: 4,350.00㎡(1,315.88평)
감정가 485,359,140 원 1회 ,80% ) 최저가 388,287,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 조천리 227-11 건물: 268.94㎡(81.35평) 토지: 600.00㎡(181.50평)
감정가 232,815,140 원 2회 ,64% ) 최저가 149,002,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 단암리 517-2 건물: 24.00㎡(7.26평) 토지: 508.25㎡(153.75평)
감정가 42,797,100 원 1회 ,80% ) 최저가 34,238,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 용대리 423 건물: 365.93㎡(110.69평) 토지: 1,101.00㎡(333.05평)
감정가 129,198,210 원 1회 ,80% ) 최저가 103,359,000 원
주택 입찰일 충청북도 충주시 앙성면 목미리 437-1 건물: 153.34㎡(46.39평) 토지: 1,494.00㎡(451.94평)
감정가 316,472,700 원 0회 ,100% ) 최저가 316,472,700 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
