1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디켐퍼스"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 중 15층 1506호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌마감,
내벽 : 타일 및 벽지붙임 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
복층구조로 업무시설(오피스텔) 1개호로 이용중임(후첨""내부구조도 참조"").
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일단의 사다리형으로 현황 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 20m, 40m, 6m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-.
본건은 식사2도시개발구역 내에 소재하는 부동산으로서 기준시점 현재 토지구획 정리가 미완료된 상태로서 토지대장 및 토지이용계획확인서가 미발급 상태이므로, 추후 재확인이
필요하오니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.(건축물대장상 일반상업지역임)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)시영(대표자고성재)
15층6호,30㎡
2023.08.17
[월]500,000
없음
2023.08.16.~2026.07.01
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.21 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월21일
소유권
고OO
말소
2
2023년7월21일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소기준
3
2024년10월10일
가압류
경OO
25,000,000원
말소
4
2025년2월26일
임의경매
에OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 고양시 일산동구청(2025.03.20.자)으로부터 토지·건물에 대한 취득세(등록면허
세)
납부확인서
-23490(2024.09.27)호에 의거 116호, 117호)
