|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경62562>동패동 다세대,빌라경매>파주시 동패동 2-48 아르체 105동 1층101호 여의주경매
|
|
경기 파주시 동패동 2-48에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62562이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 231,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 113,190,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,319,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경62562 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 15계
☎ 031-920-6336 |
| 소재지 |
경기도 파주시 동패동 2-48 아르체 105동 1층101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62562
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.10 |
| 최저입찰가 |
(49%) 113,190,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.11 |
입찰보증금 |
11,319,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.02 |
| 경매청구금 |
234,979,532원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
62.22㎡(18.82평) |
토지면적 |
61.62㎡(18.64평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
동패동 2-48 |
495분의 61.62 |
61.62㎡ (18.64평)
|
건물
|
동패동 2-48 |
1층101호 철근콘크리크구조 |
62.22㎡ (18.82평)
|
|
|
|
2026-01-29
유찰
|
|
(100%) 231,000,000원
|
|
|
|
2026-03-12
유찰
|
|
(70%) 161,700,000원
|
|
|
|
2026-04-16
진행
|
|
(49%) 113,190,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서,
외벽 : 타일 붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 곽예림 |
전부 |
2021.08.13 |
2021.07.12 |
|
225,000,000
|
있음 |
2021.08.13~ |
| 매각물건명세 비고 |
곽예림:신청채권자인
2024.03.25.임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.03.11 강제경매개시 설정 결정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년8월30일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년10월24일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2024년3월25일 |
임차권설정
|
곽OO |
225,000,000원 |
인수
|
|
| 4 |
2025년3월11일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소기준
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.03.25. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
