1)위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '안산공업고등학교' 남서측 인근에 위치하는 '한라하이
츠빌라' 제가동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재
하는 주거지대로서 주위는 학교 및 공원 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7분정도 거리에
영동고속도로 안산I.C 진출입로가 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서
외벽 : 벽돌형 타일붙임.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 및 북측으로 폭5~6미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
부곡동 725 :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
본건이 속한 한라하이츠빌라는 가동 및 나동이 연결되어 건축되었으며, 외관상
1동의 건물로 보임.
