1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동에 소재하는 ""관음중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""단독주택부지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 약2m-3m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하나, 본건
토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.
1)건물의 구조
(가): 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 1968년)
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감
창호: 샷시 및 목재창호 등임.
(나): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서
내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
바닥: 콘크리트 등 마감
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
(가): 단독주택
(나): 창고
3)설비내역
(가): 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권미숙
전부(방3칸)
2013.10.04.
2016.01.07.
2025.5.2.
45,000,000
없음
2013.10.03.~2015.10.02.현재 거주중
최선호
2013.10.04
없음
매각물건명세 비고
권미숙:배당요구는 배우자 최선호가 함.
최선호:권미숙의 배우자임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.7.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년7월30일
소유권
최OO
말소
2
2013년7월30일
근저당권
한OO
57,600,000원
말소기준
3
2016년11월4일
압류
대OO
말소
4
2019년3월7일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
5
2025년1월16일
가압류
주OO
142,456,448원
말소
6
2025년2월21일
임의경매
한OO
말소
7
2025년6월5일
압류
국
말소
8
2025년8월29일
압류
북OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.7.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년7월30일
소유권
최OO
말소
2
2013년7월30일
근저당권
한OO
57,600,000원
말소기준
3
2019년3월7일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
4
2025년1월16일
가압류
주OO
142,456,448원
말소
5
2025년2월21일
임의경매
한OO
말소
6
2025년6월5일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.20] 채권자 한OOOOOOOOOO 청구채권의표시 및 신청원인 변경신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
