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♬ 안산시 기타토지경매>2025타경52419>단원구 기타토지경매>안산시 단원구 대부남동 7-389 여의주경매
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경기 안산시 단원구 대부남동에 소재한 기타토지경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경52419이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 221,760,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 108,662,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.23(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 10,866,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경52419 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.23(목) 10:30
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 4계
☎ 031-481-1196 |
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389 |
| 사건번호 |
2025 타경 52419
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
기타토지 |
| 감정평가액 |
221,760,000원 |
채권자 |
단OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.19 |
| 최저입찰가 |
(49%) 108,662,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2025.05.23 |
입찰보증금 |
10,866,200원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2025.08.11 |
| 경매청구금 |
126,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
386.00㎡(116.77평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대부남동 7-389 |
염전 |
335㎡ (101.34평) |
| 대부남동 7-278 |
도로 |
51㎡ (15.43평)
402분의 51 지분 전부 |
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2026-01-29
유찰
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(100%) 221,760,000원
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2026-03-12
유찰
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(70%) 155,232,000원
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2026-04-23
진행
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(49%) 108,662,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 ""말부흥마을""북서측인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 공터, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 지역임.
2)교통상황
차량의 접근이 가능하며 부근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통편은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
*기호(!)세장형의 공터로 서북측으로 접한 도로부지보다 다소 높은 상태임.
*기호(2)장방형의 공용도로이며 콘크리트포장되었음.
4)인접 도로상태
서북측으로 세로(가)콘크리트 포장도로(본건 기호""2"")와 접함,
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역
성장관리계획구역
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>
도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>
생활소음 진동관리지역<소음진동 관리법>
성장관리권역<수도권 정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 ""염전""이나 현황은 공터(주거용나지)임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
2)본건토지중 기호(2)는 공유지분(매각지분 공유자지분 402분의 51 권혁민지분 전부)이나
공유자별 위치확인이 불가능한 공용도로이므로 전체면적을 기준하여 평가하고 지분비율로
면적사정하였음.
3)본건토지는 2025.01.15일자(안산시 고시 제2025-15호)로 용도지역이 ""생산녹지지역""에서
""자연녹지지역""으로 변경되었음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각임(토지의 이용관계 등 현황 반영).
2. 목록 2. 토지는 지분매각임. 전체 면적에 대한 공유지분에 의하여 평가 및 매각.
3. 목록 1. 공부상 용도는 염전이나 현황은 주거용 나지이고 ,목록 2. 공부 및 현황상 콘크리트포장되어 있는 공용도로임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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