최근본 물건
♬ 남구 다가구주택경매>2025타경644 >대명동 다가구주택경매>남구 대명동 1497-22 여의주경매
대구 남구 대명동 1497-22 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경644 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,109,439,600원 이나 2회 유찰최저입찰가는 543,626,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경644 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 6계☎ 053-757-6776
소재지
대구광역시 남구 대명동 1497-22
사건번호 2025 타경 644
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,109,439,600원
채권자
와OOOOOO
사건접수일
2025.03.07
최저입찰가
(49%) 543,626,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.03.10
입찰보증금
54,362,600원
소유자
김OO
배당종기일
2025.05.21
경매청구금
492,395,968원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지지분 및 건물전체매각
건물면적
424.97㎡(128.55평 )
토지면적
261.43㎡(79.08평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
대명동 1497-22
대
249.2㎡ (75.38평)
대명동 1497-21
도로
12.2283㎡ (3.70평)
건물
대명동 1497-22
1층 계단실 철근콘크리트구조
12.6㎡ (3.81평)
대명동 1497-22
2층 다가구주택(4가구) 철근콘크리트구조
142.98㎡ (43.25평)
대명동 1497-22
3층 다가구주택(4가구) 철근콘크리트구조
142.98㎡ (43.25평)
대명동 1497-22
4층 다가구주택(2가구) 철근콘크리트구조
126.41㎡ (38.24평)
2026-01-29
유찰
(100%) 1,109,439,600 원
2026-03-19
유찰
(70%) 776,608,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 543,626,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 제반차량 출입. 차량 출입 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주
택, 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성된 기존주택지대입니다.8미터 , 북동측으로 폭 약 4미터 의 포장도로 에 접하고 있습니다.8미터 의 포장도로 에 접하고 있으며, 본건은 폭 약 4미터 의 블럭
포장도로 입니다.제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (녹색환경과 문의바람)입니
다.도시가스 공급설비 및 개별난방시설 등을 갖추고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영화
일부(3층방2칸,거실,욕실)305호
2018.07.23.
2018.07.04.
2025.5.16.
85,000,000
없음 2018.07.12.~2025.05.현재까지
이동훈
일부(3층 방1칸)302호
2021.11.18.
2021.11.03.
2025.5.20.
80,000,000
없음 2021.11.18.~현재까지
이신화
203호
2024.05.08.
2024.05.08.
2025.4.16.
23,000,000
없음 2024.05.05.~2025.05.04.
이호자
501호
2019.03.25.
2019.03.25.
2025.4.22.
140,000,000
없음 2019.03.25.~2021.03.24.(현재거주하고있음)
임성국
301호
2019.09.03.
2025.4.17.
3,000,000
없음 2019.08.31.~현재까지
한국토지주택공사(남승완)
일부(3층303호,방2칸)
2022.07.12.
2022.06.23.
2025.5.16.
45,000,000
없음 2022.07.12.~2026.06.19.(갱신계약)
한국토지주택공사(성준협)
일부(4층502호,방1칸)
2023.02.27.
2023.02.08.
2025.5.16.
80,000,000
없음 2023.02.28.~2027.02.27.(갱신계약)
한국토지주택공사(조복향)
일부(2층205호,방2칸)
2018.06.11.
2018.06.12.
2025.5.16.
90,000,000
없음 2018.06.20.~2026.06.19.(갱신계약)
한국토지주택공사(최장환)
일부(2층202호,방1칸)
2020.11.19.
2020.10.28.
2025.5.16.
60,000,000
없음 2020.11.17.~2026.11.16.(갱신계약)
매각물건명세 비고 이동훈:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.8.27.임
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 수목(조경수 등)포함.
목록3. 지분매각
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
