1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원고 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 소재한 상업업무지대임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트주고(철근)콘크리트지붕 28층 건(사용승인: 2023.06.05) 내,
제19층 제1922호로,
외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 시스템창호 등.
4)이용상태
숙박시설(주방 및 거실, 화장실)로 이용중임.
5)설비내역
기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.04.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월4일
소유권
서OO
말소
2
2023년7월4일
근저당권
송OO
135,600,000원
말소기준
3
2023년10월5일
가처분
김OO
말소
4
2025년6월25일
임의경매
송OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 숙박시설로 이용중임.
2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재.
