1)위치 및 주위환경
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 산인면 운곡리 소재 ""운곡마을회관"" 동측에 인근에 위치하며, 주위는
주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리에 가까운 토지로서, 지반은 평탄하며 ""주거용건부지""로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 5m 및 동측으로 노폭 약 3m의 도로가 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역(2022-02-24)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역물환경보전법> 입니다.
6)제시목록 외의 물건
ㄱ) 목조 및 블록조 판넬지붕 단층(주택) : 약 49.0㎡
ㄴ) 목조 및 블록조 강판지붕 단층(가추) : 약 21.0㎡
ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층(창고 및 변소) : 약 23.4㎡
ㄹ) 목조 강판지붕 단층(부엌 및 창고) : 약 6.0㎡
ㅁ) 목조 강판지붕 단층(계사) : 약 2.5㎡ 입니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최규자
본건및제시외건물전부
2004.10.05(전입세대확인서상)
미상
없음 [월]없음
불분명
2004년10월경~
매각물건명세 비고
최규자:별도의 임대차관계는 없는 것으로 현황조사됨.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.16.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월25일
소유권
제OO
말소
2
2025년1월16일
강제경매
박OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
토지만 매각[제시외 건물 매각제외, 제시외 건물에 대한 건물철거를 명하는 확정판결(창원지방법원 마산지원 2020가단3201) 있
음].
