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| 최근본 물건 |
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♬ 창원시 단독주택,상가주택경매>2025타경20348>마산합포구 단독주택,상가주택경매>창원시 마산합포구 오동동 142-1 여의주경매
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경남 창원시 마산합포구 오동동에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20348이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 461,836,250원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 226,300,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,630,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20348 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 20348
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
461,836,250원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(49%) 226,300,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2025.02.07 |
입찰보증금 |
22,630,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2025.05.02 |
| 경매청구금 |
155,228,192원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
328.41㎡(99.34평) |
토지면적 |
284.00㎡(85.91평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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오동동 142-1 |
대 |
217.2㎡ (65.70평) |
| 오동동 143-2 |
대 |
66.8㎡ (20.21평) |
건물
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오동동 142-1 |
1층 일반음식점 벽돌구조및일반철골구조 |
52.6㎡ (15.91평)
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| 오동동 142-1 |
1층 일반음식점 벽돌구조및일반철골구조 |
117㎡ (35.39평)
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| 오동동 142-1 |
2층 단독주택 벽돌구조및일반철골구조 |
81.90㎡ (24.77평)
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| 오동동 142-1 |
2층 사 무 소 벽돌구조및일반철골구조 |
39.67㎡ (12.00평)
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| 오동동 142-1 |
2층 창 고 벽돌구조및일반철골구조 |
19.89㎡ (6.02평)
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| 제시외건물 |
오동동 142-1 |
다용도실 |
1
㎡(0.30평) 포함
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| 오동동 142-1 |
다용도실 |
1.35
㎡(0.41평) 포함
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| 오동동 142-1 |
다용도실 |
15
㎡(4.54평) 포함
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2026-01-29
유찰
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(100%) 461,836,250원
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2026-03-12
유찰
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(70%) 323,285,000원
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2026-04-16
진행
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(49%) 226,300,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.02.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월23일 |
소유권 |
강OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월2일 |
근저당권 |
주OO |
77,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2015년2월13일 |
근저당권 |
주OO |
11,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2016년1월14일 |
근저당권 |
주OO |
11,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2016년11월15일 |
근저당권 |
주OO |
22,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2017년11월10일 |
근저당권 |
주OO |
22,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2018년12월26일 |
근저당권 |
주OO |
14,300,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년12월9일 |
근저당권 |
황OO |
26,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2025년2월7일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.02.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월23일 |
소유권
|
강OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월2일 |
근저당권
|
주OO |
77,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2015년2월13일 |
근저당권
|
주OO |
11,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2016년1월14일 |
근저당권
|
주OO |
11,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2016년11월15일 |
근저당권
|
주OO |
22,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2017년11월10일 |
근저당권
|
주OO |
22,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2018년12월26일 |
근저당권
|
주OO |
14,300,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년12월9일 |
근저당권
|
황OO |
26,000,000원 |
말소
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| 9 |
2025년2월7일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상에 등기사항증명서상 타인소유로 등재된 건물이 소재하나 현황 및 일반건축물대장상
멸실된 상태임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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