1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 종촌동 소재‘종촌중학교’북동측 인근에 위치하고 있는 가재마을12
단지 제1220동 제2303호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
지역으로 동측 인근에 홈플러스가 위치하고 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층건물중 제23층 제2303호로
( 세대수 : 총21개동 1,371세대 )
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파룸, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸 등)로
이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 대로에 접하며 남측으로 중로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접
함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년7월3일
소유권
김OO
말소
2
2025년7월3일
소유권
김OO
말소
3
2023년5월26일
근저당권
농OO
429,000,000원
말소기준
4
2025년7월15일
임의경매
농OO
말소
5
2025년7월24일
가압류
농OO
8,754,337원
말소
6
2025년9월24일
가압류
주OO
17,183,697원
말소
7
2025년10월20일
가압류
신OO
18,351,321원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.19] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2025.12.19] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청서 제출
현황조사 시 확인된 점유자는 이 사건 채무자 겸 소유자임.
