1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 용덕면 연리 소재 '군무덤이마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 복동측으로 하향경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 전(휴경지)임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로가 인근함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로가 인근함.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 토지 일부는 도로로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하며, 정확한 위치경계확인은 공인된 지적 측량을 요함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 의견서 3p ‘7. 그 밖의 사항’ 참고.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
