1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 ""개웅중학교"" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이
혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측
원거리에 지하철 7호선 ""광명사거리역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층건(사용승인일자: 2021. 5. 28)중
제 6층 제 602호로,
외벽: 치장벽돌붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창호임
4)이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여
방2, 거실겸주방, 욕실등
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,
승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대내의 장방형의 토지로 자체지반은 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(도시형생활주택)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6미터폭(개봉로5길)폭의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한
허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 6층은 각층별 2세대씩 총 10세대로 이루어져 있음
