1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 삼영동 소재 "전라남도 장애인 종합복지관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시외곽 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
인접구거를 통한 소폭의 진입로가 개설되어 있어 본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지의 근린생활시설 부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 왕복4차선 도로가 통과하며, 본건은 인접구거를 통한 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 철도(저촉),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
6)제시목록 외의 물건
별지"사진용지"와 같이 이동이 가능한 컨테이너 1식이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건1(가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설로서
외벽 : 외장판넬마감.
내벽 : 벽지,타일, 판넬, 인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
2)이용상태
공부상 1층은 제조업소, 2층은 사무실,제조업소이나 현황은 1,2층 전체 공실 상태임.
3)설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비 구비됨.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
공부상 1층은 제조업소, 2층은 사무실,제조업소이나 현황은 1,2층 전체 공실 상태임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김미소
2023.02.24
있음
농업회사법인유한회사퍼플킴,김미소
2023.06.14
없음
매각물건명세 비고
김미소 : 상가건물임대차현황서에 의하면 임대차 기간 2023.02.25~2028.02.29이며, 보증금 50,000,000원 임.
농업회사법인 유한회사 퍼플 킴, 김미소 : 상가건물임대차현황서에 의하면 임대차 기간 2023.06.05~2028.06.01이며, 보증금
50,000,000원 임.
