최근본 물건
♬ 서구 아파트경매>2025타경31930 >치평동 아파트경매>서구 치평동 1171-4 금호쌍용아파트 202동 1층104호 여의주경매
광주 서구 치평동 1171-4 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경31930 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 863,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 483,280,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2026.04.23(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경31930 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.23(목) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소재지
광주광역시 서구 치평동 1171-4 금호쌍용아파트 202동 1층104호
사건번호 2025 타경 31930
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
863,000,000원
채권자
광OOOOOOOOO
사건접수일
2025.01.24
최저입찰가
(56%) 483,280,000원 채무자
문OO
개시결정일
2025.02.12
입찰보증금
48,328,000원
소유자
문OO
배당종기일
2025.10.13
경매청구금
350,435,617원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
164.81㎡(49.86평 )
토지면적
75.67㎡(22.89평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
치평동 1171-4
46061.1분의 75.671
75.671㎡ (22.89평)
건물
치평동 1171-4
202동 1층104호 철근콘크리트벽식구조
164.81㎡ (49.86평)
2026-01-29
유찰
(100%) 863,000,000 원
2026-03-12
유찰
(70%) 604,100,000 원
2026-04-23
진행
(56%) 483,280,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 “금호쌍용아파트"" 내에 위치하며, 주위는 초ㆍ중
ㆍ고등학교, 아파트 단지, 상업용, 업무용 건물 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 승강기설비,
소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 아파트부지임.포장도로 )가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
치평동 1171-4: 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 대로2류 (폭 30m~35m )소로1류 (폭 10m ~12m )(접합), 중로1류 (폭 20m~25m )(접합), 상대보호구역(2017-12
-26)(전남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2017-12-26)(전남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
금호/쌍용아파트
(주)금호,남광토건
1998-02-01
766가구(9개동)
계단식
84~164㎡
개별/도시가스
☎ 062)382-4433
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.11.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년10월18일
소유권
문OO
말소
2
2011년11월29일
근저당권
광OO
13,000,000원
말소기준
3
2014년4월10일
근저당권
광OO
291,200,000원
말소
4
2015년4월10일
근저당권
광OO
20,800,000원
말소
5
2016년2월26일
근저당권
광OO
37,600,000원
말소
6
2017년12월4일
근저당권
광OO
27,400,000원
말소
7
2020년6월10일
근저당권
광OO
58,800,000원
말소
8
2022년5월19일
근저당권
소OO
297,600,000원
말소
9
2023년3월24일
압류
국OO
말소
10
2023년6월7일
가압류
광OO
36,687,500원
말소
11
2024년7월4일
근저당권
이OO
36,000,000원
말소
12
2025년2월12일
임의경매
광OO
말소
13
2025년5월9일
가압류
왕OO
10,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 성환읍 율금리 447-2이화아파트 101동 2층 201호 건물: 58.73㎡(17.77평) 토지: 49.70㎡(15.03평)
감정가 62,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 62,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 356-1 가동 1층 102호 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 51.05㎡(15.44평)
감정가 67,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 46,900,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 101동 1층 117호 (두진그린힐아파트) 건물: 38.60㎡(11.68평) 토지: 32.20㎡(9.74평)
감정가 45,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 31,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 101동 12층 1216호 (두진그린힐아파트) 건물: 38.60㎡(11.68평) 토지: 32.20㎡(9.74평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 35,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 연암율금로 480, 가동 8층 801호 건물: 53.04㎡(16.04평) 토지: 20.89㎡(6.32평)
감정가 80,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 56,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환3로 57, 11층 1104호 (성환부자마을아파트) 건물: 84.43㎡(25.54평) 토지: 43.55㎡(13.17평)
감정가 175,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 175,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 103동 6층604호 (두진그린힐아파트) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 50.04㎡(15.14평)
감정가 82,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 57,400,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 6, 101동 4층404호 (건주참조은) 건물: 61.68㎡(18.66평) 토지: 33.19㎡(10.04평)
감정가 177,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 123,900,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
