1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의교회" 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주상혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "수인분당선 숭의역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 중 13층 1303호로서,
(사용승인일:2017.03.03)
외벽: 석재 및 시멘트몰탈 위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이새시창임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)
5)설비내역
급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 업무시설용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭5미터, 서측으로 폭12미터, 동측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정다은
전부
2021.4.5.
2021.3.15.
237,000,000
있음
2021.4.5.~
주택도시보증공사(임차인정다은)
전부
2021.4.5.
2021.3.15.
2025.1.24.
237,000,000
있음
2021.4.5.~2023.4.5.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 정다은):주택임차권자인 정다은의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사
건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
