1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '인천검단산업단지' 내에 위치하며, 주위 일대는
중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대로서 제반 주위여건 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반
대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 제11층 제공존-1110호로서,
(사용승인일 : 2016.08.19)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가로장장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트
포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
