1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""아시아드경기장역(인천도시철도2호선)"" 남측 인근에
위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(아시아드경기장역
/인천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2002.07.13)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 서측으로 로폭 약 35미터의 광대로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-19호선)(접
함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문삼영
전부
2021.3.3.
2021.2.3.
150,000,000
있음
2021.3.3.~
주택도시보증공사(임차인:문삼영)
전부
2021.3.3.
2021.2.3.
2025.3.20.
150,000,000
있음
2021.3.3.~2023.6.14.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:문삼영):주택임차권자인 문삼영의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
