1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용
빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 '부평시장역
'이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 13층 1304호로서,
(사용승인일자: 2014.09.05)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프
링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외 동측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각
접하며 도로 상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보
호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영준
2024.06.10
없음
송민우
전부
2021.09.27.
2021.09.03.
250,000,000
있음
2021.09.27.~
주택도시보증공사(임차인:송민우)
전부
2021.09.27.
2021.09.03.
2025.4.24.
250,000,000
있음
2021.09.27.~2023.09.27.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:송민우):주택임차권자인 송민우의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
