1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하는 ""헤리움""
제6층 제603호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활
시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
대체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층건중 제6층 제603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및
난방시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 장방형 토지를 '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박진수
전부
2021.1.12.
2020.12.4.
179,000,000
있음
2021.1.12.~
주택도시보증공사(임차인:박진수)
전부
2021.1.12.
2020.12.4.
2025.4.9.
179,000,000
있음
2021.1.12.~2023.4.10.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:박진수):주택임차권자인 박진수의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
