1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""포스코고등학교"" 남동측 인근에 위치함.
2)교통상황
하는 부동산으로서, 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제4층 제403호로서,
외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등
창호: 시스템 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
전기설비 및 위생설비, 승강기설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 삼면으로 외곽공도와 접하며 단지 내 진입도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-352호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-359호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리 권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:홍현아)
전부
2021.09.24.
2021.08.20.
2025.4.3.
235,000,000
있음
2021.09.26.~2024.01.11.
홍현아
전부
2021.09.24.
2021.08.20.
235,000,000
있음
2021.09.26.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:홍현아):주택임차권자인 홍현아의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
